Sistema F21: troviamo l'acquirente per la tua casa in 21 giorni, al massimo prezzo di mercato.
Il primo sistema strutturato che crea vera competizione tra acquirenti, per vendere in overprice in meno di un mese. Il metodo con cui il Team Residenziale di FZ Group vende casa a Roma.
Non cerchiamo semplicemente un acquirente. Creiamo le condizioni perché più acquirenti competano per il tuo immobile.
In Italia servono in media 105 giorni per vendere un immobile, e dopo tre mesi sul mercato si perde mediamente dall'8 al 15% sul prezzo. Il Sistema F21 rovescia la logica: invece di aspettare il compratore, porta 30–40 acquirenti motivati nello stesso momento. Il risultato? Competono su di te.
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Campagna pubblicitaria
Selling Day
Raccolta offerte
Scegli
Sei fasi, ventuno giorni
Prima del lancio prepariamo tutto. Poi il calendario corre: campagna, Selling Day al giorno 15, offerte fino al giorno 21.
15
Selling Day
Non una visita, un evento: 30–40 acquirenti qualificati in poche ore.
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Prima del giorno 1
Verifica e fascicolo immobiliare
Documentazione catastale e urbanistica, certificazione tecnica, visure ipotecarie, relazione notarile.
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Prima del giorno 1
Strategia e piano marketing
Home staging, servizio fotografico professionale, virtual tour, planimetria arredata, annuncio emozionale.
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Giorni 1–15
Parte il countdown dei 21 giorni
Massima visibilità su portali e social, marketing offline, incrocio con la banca dati, prequalifica degli acquirenti.
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Giorno 15
Selling Day
Non una visita, un evento: 30–40 acquirenti qualificati in poche ore.
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Giorni 15–21
Raccolta delle offerte
Gli acquirenti fanno le loro proposte in competizione tra loro.
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Dal giorno 21
Scegli e arrivi al rogito
Scegli l'offerta migliore, noi ti accompagniamo fino all'atto.
Agenzia tradizionale o Sistema F21?
| Con un'agenzia tradizionale | Sistema F21 |
|---|---|
| Pubblica un annuncio e aspetta | 15 giorni di campagna massiva su tutti i canali |
| Un acquirente alla volta, senza fretta | 30–40 acquirenti qualificati in un solo giorno |
| Nessuna competizione tra compratori | Multi-offerta competitiva: loro fanno a gara |
| Ti spinge ad abbassare il prezzo | Vendita al 100% o in overprice |
| Media 105 giorni per vendere | Media 21 giorni, certificata |
| Nessun professionista di supporto | Interior designer, consulente finanziario, team dedicato |
| Zero evento, zero urgenza | Selling Day: l'evento che crea urgenza reale |
Assicurazione di qualità
Soddisfatto o rimborsato.
Con il Sistema F21 ci prendiamo impegni precisi, per iscritto. Se non li rispettiamo, ti rimborsiamo: è la nostra assicurazione di qualità.
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Strategia scritta prima di partire
Prezzo, tempi e piano di marketing li decidiamo insieme e li mettiamo nero su bianco.
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Acquirenti qualificati
Al Selling Day entra chi ha già verificato budget e finanziamento: niente curiosi.
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Documenti controllati prima
Conformità e provenienze verificate prima del lancio, non al rogito.
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L'ultima parola è tua
Ricevi tutte le offerte e scegli tu quella migliore. Nessuna vendita al ribasso imposta.
I quotidiani italiani hanno raccontato il Sistema F21
«La casa venduta in 21 giorni: arriva in Italia una soluzione certificata che rivoluziona il mercato immobiliare»
Uscito il 20 marzo 2026.
Vendute in 21 giorni, a Roma.
Case vere, vie vere. Dal primo giorno di pubblicità alla proposta accettata, in tre settimane.
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Via Romoli
19 appuntamenti, 2 proposte
In pubblicità dal 15/11/25, Selling Day il 29/11/25, chiusura proposte il 06/12/25
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Via di Torre Morena
30 appuntamenti, 3 proposte
In pubblicità dal 29/11/25, Selling Day il 13/12/25, chiusura proposte il 20/12/25
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Piazza Aruleno Celio Sabino
41 appuntamenti, 3 proposte
In pubblicità dal 29/11/25, Selling Day il 13/12/25, chiusura proposte il 20/12/25
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Via Giulioli
41 appuntamenti, 8 proposte
In pubblicità dal 20/01/26, Selling Day il 31/01/26, chiusura proposte il 06/02/26
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Via di Torvergata
31 appuntamenti, 3 proposte
In pubblicità dal 01/11/25, Selling Day il 15/11/25, proposta accettata il 21/11/25
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Via Bogliasco
31 appuntamenti, 2 proposte
In pubblicità dal 15/11/25, Selling Day il 29/11/25, proposta accettata il 06/12/25
Candida il tuo immobile
Raccontaci la tua casa: ti ricontattiamo entro 24 ore per capire se è adatta al Sistema F21.
Cristian Federici
Team Residenziale | FZ Group
Tel. 340 684 0734 WhatsApp
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